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売買名人
こんなに変わる売買名人ビフォー・アフター!
顧客情報管理なら
顧客情報管理もこれひとつ
売買仲介管理ソフト"売買名人"なら、売りたい方・買換えたい方・買いたい方、 あるいはその候補の方を一括で管理できます。
  • ・個人情報、来店の動機、住宅を必要とする動機などを把握します。購入を希望している
    　物件情報や資金状況が把握でき、登録した物件情報とのマッチングが可能です。
  • ・顧客対応履歴が残せるだけではなく、対応日付、次回アクション日、キーワード、
    　対応内容など様々な項目で検索可能です。
  • ・検索した顧客を対象に、一斉メールの送信が可能です。
今までは...
いつ誰とどんな話をしたのか、
営業担当者の記憶ベースになってしまう。
この機能があれば...
埋もれてしまっていた顧客のニーズを発掘でき、
追客漏れもなく的確なアプローチが可能。
物件情報管理
物件情報管理を一元化
システムで売買物件情報の一元管理が行えます。
  • ・「マンション（区分所有）」「戸建」「土地」「事業用」など用途に応じて
    　登録でき、物件資料の出力や、画像や関連ファイルを紐付けて保存することが
    　できます。
  • ・オプションでレインズからダウンロードしたデータを直接読み込むことができ、
    　物件登録の手間を削減できます。
今までは...
物件の資料を探すのに一苦労
無駄な作業時間も発生
この機能があれば...
様々な条件で物件を絞り込めるので、
時間も効率化
営業活動支援
営業活動支援も
日々の営業活動の管理や業務報告の支援が行えます。
  • ・顧客対応履歴をメモ感覚で登録でき、キーワード検索や次回アクション日を
    　設定しジャストタイミングでの連絡が行えます。
  • ・担当者、情報掲示対象、情報誌、反響数、案内数、所見・経過報告までを履歴として
    　入力することで、日々の営業・広告活動について、売主への業務報告書を作成
    　することができます。
今までは...
足の長い案件は、どうしても忘れてしまいがち。
営業成績も芳しくない、、
この機能があれば...
長期見込みもしっかり管理でき、成約率もアップ！
売買管理ソフトをはやく入れておけばよかった！
契約書類作成
売買名人で簡単書類作成
契約時・精算時に必要な書類の出力を行います。
  • ・登録した顧客情報と物件情報を紐付けることで、売買契約書や重要事項説明書等
    　の必要書類を素早くミスなく作成できます。
  • ・購入金額や条件に合わせて、精算書の出力など精算業務のサポートを行います。
今までは...
書類作成は手間も時間もかかるので、
後回しになりがちで残業ばかり
この機能があれば...
最小限の情報入力で書類作成でき効率アップ！
案内に費やす時間も増えた
売買名人は様々な管理業務をサポートします。
  • 管理業務サポート
  • 顧客情報管理
  • 物件情報管理
  • 希望物件情報管理検索
  • 物件案内書（ちらし）作成
  • 広告発信機能
  • 広告活動管理機能
  • 売買精算機能
  • 採算管理
  • レインズデータ取込（オプション）
  • 主な出力帳票
  • 一般媒介契約書
  • 専属媒介契約書
  • 専属専任媒介契約書
  • 業務処理状況報告書
  • 区分所有売買契約書
  • 土地建物売買契約書
  • 区分所有重要事項説明書
  • 土地建物重要事項説明書
  • 取引成立台帳
  • 付帯設備表
  • 不動産購入申込書
  • 簡易型売買契約書（４種類）
  • 支払約定書
  • 売買精算書（売主・買主）
  • 営業活動報告一覧印刷
  • 本人確認記録
  • 物件状況報告書
  • 区分所有採算計画書
  • 区分所有収支報告書
  • 土地建物採算計画書
  • 土地建物収支報告書
  • 来客受付カード
  • 売買物件引渡確認書
  • 物件案内書（ちらし）
  • 物件台帳
  • 顧客基本台帳／対応履歴
  • 顧客希望物件台帳
  • 鍵受領書
  • 解除証書
  • 年間取引集計報告書
  • 委任状
動作環境
ハードウェア CPU ：Pentium4 2.8GHz以上、AMD Sempron 2800+（Socket 754)以上
ハードディスクの空き容量 ：1GB以上
メモリ：2GB以上
CD-ROMドライブ付 ， マウス付
モニタ解像度 ： 1024×768ピクセル以上
表示色 ：1677万色以上
OS（サーバ） Windows 10
Windows 8.1 （※Windows RTは非対応）
Windows 7 SP1以上
Windows Server 2016 （※Standard限定）
Windows Server 2012 R2 （※Standard限定）
Windows Server 2012 （※Standard限定）
Windows Server 2008 R2 SP1以上 （※Standard限定）
Windows Server 2008 SP2以上 （※Standard限定）
OS（クライアント） Windows 10
Windows 8.1 （※Windows RTは非対応）
Windows 7 SP1以上
弊社にて動作確認済
セキュリティソフト 		トレンドマイクロ社ウィルスバスター2010/2011/2012/クラウド
シマンテック社NortonInternetSecurity 2008/2009/2010
NOD32アンチウィルス
その他注意事項 Microsoft Office XP 以降の Microsoft Office 製品（ストアアプリ版は除く）
がインストールされていることが必要です。
データのバックアップには大容量記憶装置が必要です（CD-R等）。
ネットワークのプロトコルに必ず、TCP/IPを組み込んでください。
既にSQL Server（MSDE含む）をご利用の方は、事前にご連絡ください。
導入価格
驚きの低コストを実現
初期費用なんと158,000円
※2019年1月現在の価格です。この価格は予告なく変更する場合がございます。予めご了承下さい。表示は税別です。
※導入インストール費用、教育費用、メンテナンスサポート費用につきましてはお問合せ下さい。
※内容により別途カスタマイズも承っております。お気軽にご相談下さい。
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